Đăng ngày:
Sáp nhập tỉnh: Đầu tư đất thế nào khi giá tăng mạnh? Sáp nhập tỉnh: Đầu tư đất thế nào khi giá tăng mạnh? Infographic | Những thay đổi mới nhất về quy chế tuyển sinh đại học 2025 Nhận định chứng khoán 24/3: Xu hướng tăng điểm ngắn hạn Top thương hiệu xe máy điện 'chiếm sóng' thị trường 2025 Thị trường chứng khoán hút dòng tiền nhờ định giá hấp dẫn Sáp nhập tỉnh: Đầu tư đất thế nào khi giá tăng mạnh? Theo dõi https://kinhte.congthuong.vn/ trên Thông tin sáp nhập tỉnh đang khiến thị trường bất động sản nóng lên. Đây là cơ hội đầu tư nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro nếu không có chiến lược đúng đắn. Xu hướng đầu tư bất động sản nào 'lên ngôi' trước sáp nhập tỉnh? Sẽ điều chỉnh lương tối thiểu sau sáp nhập tỉnh? Thời gian gần đây, thông tin về việc tỉnh, thành đã khiến thị trường bất động sản có nhiều biến động mạnh, đặc biệt là giá đất tăng đột biến ở nhiều khu vực. Đây là cơ hội nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với các nhà đầu tư. Vậy chiến lược đầu tư đất như thế nào khi giá đất tăng mạnh do sáp nhập tỉnh? Hiểu rõ về quy hoạch và chính sách Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư cần nắm rõ thông tin quy hoạch cũng như chính sách phát triển của khu vực dự kiến sáp nhập. Những khu vực có cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh, gần trung tâm hành chính mới hoặc có định hướng phát triển đô thị sẽ có tiềm năng tăng giá cao hơn. Sáp nhập tỉnh là cơ hội tốt để đầu tư vào thị trường bất động sản, nhưng nhà đầu tư cần tỉnh táo, trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng để đưa ra quyết định thông minh, tránh "mắc cạn" trong cơn sốt đất ảo. Ảnh minh họa Tránh chạy theo tâm lý đám đông Giá đất có thể bị đẩy lên rất cao do hiệu ứng tâm lý đám đông, khiến nhiều người lao vào mua mà không xem xét kỹ tính pháp lý và tiềm năng thực sự của khu vực. Điều này có thể dẫn đến tình trạng bong bóng bất động sản, gây rủi ro lớn khi thị trường hạ nhiệt. Những vị trí có khả năng tăng giá bền vững thường nằm ở các khu vực gần trung tâm hành chính mới, gần các trục giao thông chính, khu công nghiệp hoặc khu đô thị mới được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên ưu tiên những lô đất có pháp lý rõ ràng, có sổ đỏ để tránh rủi ro tranh chấp sau này. Kiểm tra tính pháp lý và minh bạch của giao dịch Trước khi xuống tiền đầu tư, cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của lô đất, tránh mua phải đất dính quy hoạch treo hoặc đất chưa đủ điều kiện giao dịch. Ngoài ra, việc mua đất thông qua môi giới uy tín hoặc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu cũng giúp hạn chế rủi ro. Tận dụng vốn hợp lý, tránh đầu cơ ngắn hạn Nếu chỉ đầu tư theo phong trào và kỳ vọng giá sẽ tiếp tục tăng nhanh, nhà đầu tư có thể rơi vào tình trạng “ôm bom” khi giá chững lại hoặc giảm xuống. Do đó, cần có kế hoạch tài chính dài hạn, không nên sử dụng quá nhiều vốn vay để đầu tư lướt sóng trong thời điểm thị trường biến động mạnh. Xác định mục tiêu đầu tư rõ ràng Tùy vào chiến lược cá nhân, nhà đầu tư có thể lựa chọn giữa đầu tư ngắn hạn hoặc dài hạn . Tuy nhiên, trong giai đoạn giá đất tăng mạnh do thông tin sáp nhập tỉnh, việc cân nhắc đầu tư trung và dài hạn sẽ giảm rủi ro hơn so với lướt sóng. luôn biến động và bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như chính sách nhà nước, lạm phát, lãi suất ngân hàng và xu hướng đầu tư chung. Việc cập nhật tin tức thường xuyên, tham khảo ý kiến chuyên gia sẽ giúp nhà đầu tư có quyết định đúng đắn. Sáp nhập tỉnh là yếu tố có thể tạo ra cú hích mạnh cho thị trường bất động sản, nhưng đi kèm với đó là nhiều rủi ro nếu không có chiến lược đầu tư hợp lý. Việc tìm hiểu kỹ quy hoạch, đánh giá đúng tiềm năng, kiểm tra pháp lý rõ ràng và có kế hoạch tài chính phù hợp sẽ giúp nhà đầu tư tận dụng tốt cơ hội và giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh giá đất biến động mạnh. Yếu tố nào đẩy giá căn hộ tăng cao thời gian qua? Các yếu tố đẩy giá căn hộ tăng cao thời gian qua là nguồn cung mới chủ yếu là các dự án cao cấp, nguồn cung phân khúc tầm trung hạn chế, đẩy giá phân khúc tăng. Xu hướng đầu tư bất động sản nào 'lên ngôi' trước sáp nhập tỉnh? Thông tin về việc sáp nhập tỉnh đã tạo ra biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Vậy, phân khúc nào đang dẫn dắt thị trường? Sân khấu nổi độc nhất Hà Nội dần thành hình Hiện nay, dự án cải tạo hồ Đống Đa với nhiều hạng mục như sân khấu nổi trên mặt nước đang dần hoàn thiện sau thời gian thi công thần tốc Người trẻ gặp khó trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị Giá thuê nhà liên tục tăng cao, khiến nhiều lao động trẻ, có thu nhập trung bình và thấp, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị. Sắp mở rộng cao tốc TP.Hồ Chí Minh-Trung Lương-Mỹ Thuận Cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Trung Lương - Mỹ Thuận dự kiến được khởi công mở rộng từ 4 lên 6-8 làn xe, hai làn dừng khẩn cấp vào quý 2/2025. Dự án Vành đai 4 đang 'kích thích' đất nền ven đô Phân khúc đất nền ven Vành đai 4 thời gian qua liên tục tăng giá, có nơi đã tăng hàng chục triệu đồng/m2. Những tháng cuối năm, sinh viên, người lao động trả phòng về quê ăn Tết đã khiến cho nhiều dãy nhà trọ rơi vào cảnh đìu hiu, ế khách. Hơn 350 doanh nghiệp bất động sản góp mặt tại VRECC 2025 Hội nghị cộng đồng bất động sản Việt Nam 2025 có sự góp mặt của 350 doanh nghiệp bất động sản, 600 lãnh đạo doanh nghiệp. Bắc Giang: Phê duyệt đồ án quy hoạch khu đô thị thương mại dịch vụ, công nghiệp tại thị xã Việt Yên UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định 1100/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu số 03 thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/2000. TP. Hồ Chí Minh: Giá căn hộ tăng mạnh, nguồn cung khan hiếm kỷ lục Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá căn hộ ở hầu hết các phân khúc. Infographic | Những tỉnh, thành có thu nhập bình quân cao nhất nước Trong số 63 tỉnh, thành phố, địa phương nào có thu nhập bình quân đầu người cao nhất nước? Infographic | Những điểm cần lưu ý thi tốt nghiệp lớp 10 công lập Kỳ thi tốt nghiệp lớp 10 THPT năm học 2025-2026 của Hà Nội diễn ra vào đầu tháng 6. Dưới đây là các mốc thời gian quan trọng thí sinh cần nhớ. Xu hướng đầu tư bất động sản nào 'lên ngôi' trước sáp nhập tỉnh? Thông tin về việc sáp nhập tỉnh đã tạo ra biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Vậy, phân khúc nào đang dẫn dắt thị trường? Hà Nội: Gian nan tìm hạn sử dụng thực phẩm trong siêu thị Người tiêu dùng đã rất khó khăn trong việc tìm kiếm hạn sử dụng khi mua đồ ăn tại siêu thị ăn vặt Mlem Mlem và LOOKLOOK Đồng giá 19k. Nhận định chứng khoán 20/3: Giải ngân thăm dò Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có thể cân nhắc giải ngân thăm dò tỷ trọng nhỏ ở các nhịp rung lắc trong các phiên tiếp theo. Infographic | Trường hợp được hỗ trợ đóng bảo hiểm y tế từ 1/7/2025 Theo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Bảo hiểm y tế 2024, số 51/2024/QH15 đã được Quốc hội thông qua, từ 1/7/2025, thêm 4 trường hợp được hỗ trợ mức đóng BHYT. Vắng người mua, đồ chơi Baby Three ‘ế ẩm’ Sau lùm xùm liên quan đến chủ quyền quốc gia, đồ chơi Baby Three ‘ế chỏng chơ’ và đã mất dần sự yêu thích của người tiêu dùng Việt Nam. Vì sao xuất khẩu rau quả đang ‘gặp khó’? Tình trạng kiểm soát chất lượng gắt gao từ Trung Quốc đang tạo ra những trở ngại lớn đối với ngành xuất khẩu rau quả Việt Nam. Hỗ trợ thanh niên lập nghiệp về chuyển đổi số Dự án: “Hướng tới tương lai chuyển đổi số ở Việt Nam” sau 1 năm triển khai đã hỗ trợ nhiều bạn trẻ kỹ năng lập nghiệp và thúc đẩy bình đẳng giới. Tin mới nhất về đánh thuế tài sản thừa kế của giới siêu giàu Nhóm người siêu giàu chiếm số ít nhưng lại nắm phần lớn tài sản trong xã hội. Vì vậy có thể xem xét áp dụng mức thuế suất 15-20% với tài sản thừa kế lớn. Chuyên trang kinh tế Việt Nam của Báo Công Thương Cơ quan ngôn luận của Bộ Công Thương ® Giấy phép hoạt động Chuyên trang của Báo điện tử số 18/GP-CBC do Cục Báo chí - Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 9/8/2023 Tòa soạn: Tầng 10-11, Tòa nhà Bộ Công Thương, số 655 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tel: 024.936.6400 - Fax: 024.936.6402 Bản quyền thuộc về Báo Công Thương. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Based on MasterCMS Ultimate Edition v2.9 2025